UPLIVING cung cấp dịch vụ gì cho bất động sản tại TP.HCM?

UPLIVING cung cấp 4 dịch vụ tăng giá trị BĐS tại TP.HCM: (1) Xây - Cam Kết Thuê: xây nhà theo tiêu chuẩn UPLIVING, cam kết thuê lại dài hạn 5–10 năm; (2) Sửa - Cam Kết Bán: cải tạo BĐS, cam kết tăng giá 12–30%; (3) Bản Đồ Tăng Giá Trị: phân tích 5 hạng mục, đề xuất phương án khai thác tối ưu; (4) Quản lý Vận hành: vận hành chuyên nghiệp, tối ưu dòng tiền dài hạn.

Phí dịch vụ của UPLIVING là bao nhiêu?

Phí dịch vụ UPLIVING tính theo % giá trị hợp đồng. Cụ thể: Xây-Thuê và Vận hành tính theo % HĐ xây dựng hoặc doanh thu cho thuê. Sửa-Bán tính theo % HĐ cải tạo. Bản Đồ Tăng Giá Trị tính theo % giá trị dự kiến xây/sửa. Liên hệ để nhận báo giá cá nhân chính xác.

UPLIVING có cam kết bằng hợp đồng không?

Có. 100% cam kết bằng văn bản và hợp đồng có công chứng. Xây-Thuê cam kết thuê lại 5–10 năm. Sửa-Bán cam kết tăng giá tối thiểu 12–30%. Vận hành cam kết tỉ lệ lấp đầy và báo cáo minh bạch hàng tháng.

Chưa biết nên chọn dịch vụ nào, phải làm gì?

Bắt đầu bằng Bản Đồ Tăng Giá Trị — phân tích chuyên sâu 5 hạng mục giúp bạn có đủ dữ liệu để quyết định. Sau đó cố vấn tài sản UPLIVING đề xuất phương án khai thác phù hợp nhất: Xây-Thuê hoặc Sửa-Bán. Bạn cũng có thể nhận chẩn đoán tài sản miễn phí để được tư vấn trực tiếp.

UPLIVING phục vụ khu vực nào tại TP.HCM?

UPLIVING ưu tiên nhà phố và villa nội đô TP.HCM, tập trung vào các khu trung tâm thành phố. Phù hợp cho phân khúc lưu trú ngắn/dài ngày trung-cao cấp (Airbnb, Booking.com, căn hộ dịch vụ, expat rental).

Tôi có thể dừng lại ở bất kỳ giai đoạn nào không?

Có. Sau mỗi giai đoạn, bạn hoàn toàn có quyền quyết định tiếp tục hay không. Không có ràng buộc bắt buộc phải đi hết toàn bộ lộ trình.

Phí nghiên cứu khả thi có được hoàn lại không?

Có — 100%. Phí nghiên cứu khả thi (0,5% tổng đầu tư, tối thiểu 10 triệu) được khấu trừ vào hợp đồng triển khai chính thức ở Giai đoạn 3. Nếu bạn không tiếp tục sau khi nhận kết quả nghiên cứu, phí này không được hoàn lại do đã phát sinh chi phí nhân sự thực tế.

Giai đoạn thi công mất bao lâu?

Tùy quy mô dự án. Sửa chữa cải tạo thường từ 2–4 tháng. Xây mới từ 6–12 tháng. Dự án quy mô lớn hoặc phức tạp có thể kéo dài 18 tháng trở lên. Tiến độ cụ thể sẽ được ghi rõ trong hợp đồng trước khi khởi công.

Tôi có cần ở nhà trong suốt quá trình thi công không?

Không cần. Cố vấn UPLIVING sẽ là đầu mối duy nhất quản lý toàn bộ quá trình. Bạn nhận cập nhật định kỳ qua ảnh/video và có thể đến xem bất kỳ lúc nào.

Sau khi vận hành, tôi có thể lấy lại nhà không?

Có, theo điều khoản hợp đồng vận hành. Thông thường cần thông báo trước 1–3 tháng để UPLIVING sắp xếp bàn giao. Mọi điều khoản đều được ghi rõ trước khi ký.

Nếu không hài lòng với kết quả nghiên cứu thì sao?

Bạn có thể yêu cầu điều chỉnh hoặc bổ sung thêm kịch bản. Cố vấn sẽ làm việc đến khi bạn có đủ thông tin để ra quyết định — không phải ký xong là xong.

UPLIVING

Nhà Sinh Tiền

Tổng quan 3 bước Bản đồ tài sản Đăng ký gặp Cố vấn

Hành trình dự án

Từ lúc đăng ký
đến khi nhận tiền hàng tháng

Toàn bộ lộ trình 5 giai đoạn — rõ ràng từng bước, biết ai làm gì, mất bao lâu. Không bất ngờ, không lo lắng.

Giai đoạn rõ ràng

Cố vấn xuyên suốt

48h

Phản hồi đầu tiên

100%

Phí được hoàn lại

1 / 5

Giai đoạn 05–10 phút

Tự phân tích sơ bộ

Dùng công cụ Bản đồ tài sản để hiểu tiềm năng trước khi gặp Cố vấn

Bạn cảm thấy

Tò mò, muốn biết tài sản của mình đang ở đâu

Các bước trong giai đoạn này

Nhập thông tin tài sản vào Bản đồ

Bạn thực hiện

Điền diện tích, số tầng, quận/khu vực và các thông số cơ bản. Công cụ tự động tính điểm tài sản, dòng tiền ước tính và chi phí đầu tư.

Nhận kết quả phân tích sơ bộ

Bạn thực hiện

Xem điểm tài sản (0–100), số phòng ước tính, lợi nhuận/tháng và thời gian hoàn vốn. Đây là bức tranh tổng thể để bạn định hướng.

Đăng ký gặp Cố vấn & ký cam kết

Bạn thực hiện

Nếu kết quả khả quan, điền form đăng ký gặp Cố vấn 1:1. Cam kết triển khai chỉ ký sau buổi gặp — không phải ngay lúc này.

Kết quả giai đoạn này

Bạn hiểu sơ bộ tiềm năng tài sản và quyết định gặp Cố vấn

UPLIVING phụ trách

Công cụ tự động — không cần nhân sự

Gặp Cố vấn 1:1

1–2 giờ

Đội ngũ thực hiện

Những người trực tiếp đồng hành cùng dự án của bạn

Trần Như Khánh

Founder & CEO

Nguyễn Hồng Ân

Giám đốc Dự án

Dương Thanh Hương

Giám đốc Vận hành Tài sản

Nhấn vào từng thành viên để xem thêm thông tin · Ngoài ra còn có đội chuyên gia pháp lý và chuyên gia vận hành khai thác BĐS tham gia từng dự án

Xác nhận cam kết Tự phân tích tài sản trước

Xem lại Tổng quan 3 bước

Bản đồ tài sảnMiễn phí

Đánh giá khả năng sinh lời BDS

Xem Bản Đồ

Từ lúc đăng kýđến khi nhận tiền hàng tháng

Tự phân tích sơ bộ

Trần Như Khánh

Nguyễn Hồng Ân

Dương Thanh Hương

Từ lúc đăng ký
đến khi nhận tiền hàng tháng