UPLIVING cung cấp dịch vụ gì cho bất động sản tại TP.HCM?

UPLIVING cung cấp 4 dịch vụ tăng giá trị BĐS tại TP.HCM: (1) Xây - Cam Kết Thuê: xây nhà theo tiêu chuẩn UPLIVING, cam kết thuê lại dài hạn 5–10 năm; (2) Sửa - Cam Kết Bán: cải tạo BĐS, cam kết tăng giá 12–30%; (3) Bản Đồ Tăng Giá Trị: phân tích 5 hạng mục, đề xuất phương án khai thác tối ưu; (4) Quản lý Vận hành: vận hành chuyên nghiệp, tối ưu dòng tiền dài hạn.

Phí dịch vụ của UPLIVING là bao nhiêu?

Phí dịch vụ UPLIVING tính theo % giá trị hợp đồng. Cụ thể: Xây-Thuê và Vận hành tính theo % HĐ xây dựng hoặc doanh thu cho thuê. Sửa-Bán tính theo % HĐ cải tạo. Bản Đồ Tăng Giá Trị tính theo % giá trị dự kiến xây/sửa. Liên hệ để nhận báo giá cá nhân chính xác.

UPLIVING có cam kết bằng hợp đồng không?

Có. 100% cam kết bằng văn bản và hợp đồng có công chứng. Xây-Thuê cam kết thuê lại 5–10 năm. Sửa-Bán cam kết tăng giá tối thiểu 12–30%. Vận hành cam kết tỉ lệ lấp đầy và báo cáo minh bạch hàng tháng.

Chưa biết nên chọn dịch vụ nào, phải làm gì?

Bắt đầu bằng Bản Đồ Tăng Giá Trị — phân tích chuyên sâu 5 hạng mục giúp bạn có đủ dữ liệu để quyết định. Sau đó cố vấn tài sản UPLIVING đề xuất phương án khai thác phù hợp nhất: Xây-Thuê hoặc Sửa-Bán. Bạn cũng có thể nhận chẩn đoán tài sản miễn phí để được tư vấn trực tiếp.

UPLIVING phục vụ khu vực nào tại TP.HCM?

UPLIVING ưu tiên nhà phố và villa nội đô TP.HCM, tập trung vào các khu trung tâm thành phố. Phù hợp cho phân khúc lưu trú ngắn/dài ngày trung-cao cấp (Airbnb, Booking.com, căn hộ dịch vụ, expat rental).

Phí dịch vụ UPLIVING được tính như thế nào?

Phí tính theo % giá trị hợp đồng: Xây-Thuê 8–10% HĐ xây dựng; Sửa-Bán 8–10% HĐ cải tạo; Bản Đồ Tăng Giá Trị 1% dự kiến xây/sửa (tối thiểu 10 triệu); Vận hành 15–20% doanh thu hàng tháng.

UPLIVING có cam kết bằng hợp đồng không?

Có. 100% cam kết bằng văn bản có công chứng. Xây-Thuê cam kết thuê lại 5–10 năm. Sửa-Bán cam kết tăng giá 12–30%. Vận hành cam kết tỉ lệ lấp đầy và báo cáo minh bạch hàng tháng.

Tôi cần bắt đầu từ dịch vụ nào?

Bắt đầu từ Bản Đồ Tăng Giá Trị để có đủ dữ liệu quyết định. Sau đó cố vấn UPLIVING đề xuất phương án phù hợp nhất cho tài sản cụ thể của bạn.

data.upliving.vn

Hành trình 3 bước So sánh 3 mô hình Bản đồ tài sản

UPLIVING — Chẩn đoán & Tối ưu Tài sản

Một đối tác,
trọn hành trình sinh lời

Từ chẩn đoán ban đầu đến dòng tiền ổn định — UPLIVING vừa tư vấn đầu tư, vừa thiết kế & lập dự toán, vừa quản lý vận hành. Một đầu mối duy nhất.

Xem quy trình 3 bước

15–50%

Tỷ suất sinh lời/năm

12–30%

Tăng giá sau cải tạo

5–10 năm

Cam kết thuê lại

100%

Cam kết văn bản

Bản đồ giá trị tài sản

Tự đánh giá khả năng khai thác — miễn phí

Xây - Cam Kết Thuê

Xây nhà theo tiêu chuẩn UPLIVING, cam kết thuê lại dài hạn

10%/ giá trị HĐ xây dựng

Xây theo chuẩn khai thác lưu trú trung-cao cấp
Cam kết thuê lại 5–10 năm, giá cố định trong HĐ

200 tr

HĐ xây 2 tỷ

500 tr

HĐ xây 5 tỷ

1.00 tỷ

HĐ xây 10 tỷ

Quản lý vận hànhPhổ biến nhất

Vận hành chuyên nghiệp, tối ưu dòng tiền dài hạn

10%/ doanh thu cho thuê / tháng

Chủ nhà thảnh thơi — UPLIVING lo toàn bộ
Tỉ lệ lấp đầy được duy trì tối ưu theo cam kết

5 tr

DT thuê 50 tr/tháng

10 tr

DT thuê 100 tr/tháng

20 tr

DT thuê 200 tr/tháng

Sửa - Cam Kết Bán

Cải tạo nâng cấp BĐS, cam kết bán với giá tốt hơn

10%/ giá trị HĐ sửa tạo

Cải tạo theo chuẩn thẩm mỹ hiện đại, đúng thị hiếu người mua
Tăng giá tối thiểu 12–30%, cam kết bằng HĐ

50 tr

HĐ sửa 500 tr

100 tr

HĐ sửa 1 tỷ

300 tr

HĐ sửa 3 tỷ

Bản Đồ Tăng Giá Trị

Phân tích toàn diện — dữ liệu thực tế để ra quyết định đúng

0.5%/ giá trị dự kiến xây/sửa

Hiểu rõ giá trị thực và tiềm năng BĐS theo cả 2 hướng: cho thuê & bán
So sánh ROI nếu giữ cho thuê vs. lợi nhuận nếu cải tạo rồi bán

5 tr

Dự kiến sửa 1 tỷ

25 tr

Dự kiến xây 5 tỷ

50 tr

Dự kiến xây 10 tỷ

Quy trình làm việc

Tư vấn & Chẩn đoán

Phân tích & Đề xuất

Báo giá & Ký kết

Triển khai & Vận hành

Xem Hành trình 3 bước Lập Báo giá Cá nhân

data.upliving.vn

Nhà Sinh Tiền UPLIVING

Hệ thống chẩn đoán & tối ưu giá trị Bất Động Sản

0931.19.86.79 Nhắn Zalo UPLIVING

Bản đồ giá trị tài sản

Tự đánh giá khả năng khai thác — miễn phí

Bản đồ tài sảnMiễn phí

Đánh giá khả năng sinh lời BDS

Xem Bản Đồ

Một đối tác,trọn hành trình sinh lời

Một đối tác,
trọn hành trình sinh lời