UPLIVING — Chẩn đoán & Tối ưu Tài sảnMột đối tác,
trọn hành trình sinh lời
Từ chẩn đoán ban đầu đến dòng tiền ổn định — UPLIVING vừa tư vấn đầu tư, vừa thiết kế & lập dự toán, vừa quản lý vận hành. Một đầu mối duy nhất.
15–50%
Tỷ suất sinh lời/năm
12–30%
Tăng giá sau cải tạo
5–10 năm
Cam kết thuê lại
100%
Cam kết văn bản
Bản Đồ Tăng Giá Trị
Phân tích toàn diện — dữ liệu thực tế để ra quyết định đúng
Chưa biết nên xây-cho thuê hay sửa-bán? Đội ngũ UPLIVING phân tích 5 góc nhìn về tài sản của bạn và đưa ra 2–3 phương án cụ thể — dựa trên số liệu thực tế, phù hợp với cả hai mục tiêu: tạo dòng tiền dài hạn hoặc tối ưu giá bán.
Bản Đồ không thiên về hướng nào — mục tiêu là giúp bạn thấy rõ tài sản đang ở đâu và con đường nào phù hợp nhất với bạn: giữ để sinh lời hay bán để chốt lời.
Chân dung khách hàng
Phù hợp với bạn nếu...
Không phù hợp: Nhà ở khu ngoại ô, khu công nghiệp, tỉnh lẻ chưa có nhu cầu lưu trú hoặc giao dịch trung-cao cấp
Phí dịch vụ
5 tr
Dự kiến sửa 1 tỷ
25 tr
Dự kiến xây 5 tỷ
50 tr
Dự kiến xây 10 tỷ
Phí 0.5% chia đều cho 5 hạng mục. Có thể mua từng hạng mục riêng lẻ, tối thiểu 3 hạng mục.
Lợi ích nổi bật
- Hiểu rõ giá trị thực và tiềm năng BĐS theo cả 2 hướng: cho thuê & bán
- So sánh ROI nếu giữ cho thuê vs. lợi nhuận nếu cải tạo rồi bán
- Có dữ liệu để đàm phán / gọi vốn / thuyết phục đồng sở hữu
- Giảm rủi ro quyết định sai do thiếu thông tin
- Báo cáo chuyên nghiệp, có thể dùng để vay ngân hàng hoặc tham chiếu pháp lý
Kết quả kỳ vọng
- Báo cáo phân tích 5 hạng mục chi tiết
- So sánh 2–3 phương án khai thác cụ thể (cho thuê / bán / kết hợp)
- Dự báo dòng tiền và lợi nhuận theo từng kịch bản
- Khuyến nghị phương án tối ưu dựa trên mục tiêu của bạn
Quy trình làm việc
Tư vấn & Chẩn đoán
Phân tích & Đề xuất
Báo giá & Ký kết
Triển khai & Vận hành
Nhà Sinh Tiền UPLIVING
Hệ thống chẩn đoán & tối ưu giá trị Bất Động Sản
Đánh giá khả năng sinh lời BDS